▶▶▶ 빌라신축 미준공자금대출 분석​
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건축사업의 타당성 분석
토지를 구입했을 경우 사업분석을 하여 그 사업성이 타당성을 확인해야 합니다.
입지분석 및 기획설계를 통해 세대구성, 근생면적, 연립, 다세대, 다가구로 건축시 분양서 임대등 경우의 수를 미리 분석합니다.
투자목적과 주거목적에 따라서도 달라질 수 있습니다.
 
 

건축비 수익성 계산
빌라건축전 해당되는 토지에 대한 가설계를 먼저 시행한 후, 수익성이 나올수 있는 건축물에 대한 계획을 먼저 세워야 합니다.
분양수익금대비하여, 토지대와 건축비를 제외한 이익금이 발생할 수 있도록 수익금을 계산한 후,
그에따른 건축비를 가감하는 형태로 계획을 하도록 합니다.
 
 

우수한 건설사 찾기
수익성이 충분히 확보가 된다고 판단 한 경우 건축에 필요한 건축자금대출이 가능한 건설사를 선정하는것이 중요합니다.
건축자금대출은 토지를 우선담보로 하지만, 미준공된 건축물을 담보로 대출해주는 경우 건설사의 보증이 필수이기 때문입니다.
 

준공이 나지 않은 상태에서는 완공되지 않은 건물을 담보로 시중 제1금융 또는 2금융기관에서 건축자금대출을 받을 수 없습니다.
담보물로 설정이 불가능합니다.
 
 

종합금융컨설팅에서 전문상담받기
스피드준공자금대출에서는 중공이 나지 않은 미준공건물에 대하여 대위등기 없이 70% 이상 공정률이 진행된 건물에 대하여
준공자금대출을 진행하고 있습니다.
보통의 경우 PF대출, P2P대출, 기성고대출, 부동산담보대출, 개인자금대출 등을 각각 담당하는 전문업체만이 존재합니다.
그러나 "스피드준공자금대출"은 건축자금대출 분야의 모든 종목을 컨설팅해 드리고 있습니다.
 

건축주 및 건축업체의 상황 및 환경에 맞게 금융종목을 상담해 드리고 권해드립니다.
 

한가지금융컨설팅을 받기 위해 수많은 서류를 준비해 여기 저기 뛰어 다니시느라 고생하셨다면 이젠 그러지 않으셔도 좋습니다.
"스피드준공자금대출" 한곳에서 정확하고 확실한 건축자금대출 컨설팅을 받으시길 바랍니다.
 
 
 
 
건축자금대출 가능한 미준공신축건물
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